อพาร์ทเมนท์แม่สามี: ข้อดีและข้อเสียของห้องคู่สามีภรรยา

อพาร์ตเมนต์แม่ยายเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมในการเสนอที่พักที่สะดวกสบายสำหรับญาติและแขกที่จะอยู่ในบ้านของคุณ และเพิ่มมูลค่าให้กับแผนผังชั้นของคุณ

ข้ามไปที่มาตรา

• อพาร์ทเมนต์แม่สามีคืออะไร?
• เลย์เอาต์พื้นฐานของอพาร์ทเมนต์แม่สามีคืออะไร?
• ข้อดีของการมีอพาร์ตเมนต์แม่ยายคืออะไร?
• อะไรคือข้อเสียของการมีอพาร์ตเมนต์แม่ยาย?
• พร้อมที่จะเรียนรู้รายละเอียดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยในอเมริกาแล้วหรือยัง
• เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ MasterClass ของ Robert Reffkin

Robert Reffkin ผู้ก่อตั้งและ CEO ของ Compass ช่วยให้คุณใกล้ชิดกับการค้นหาบ้านในฝันของคุณมากขึ้นโดยทำให้อสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้นและทำให้กระจ่างขึ้น

อพาร์ทเมนต์แม่สามีคืออะไร?

อพาร์ตเมนต์แม่ยาย (เรียกอีกอย่างว่าห้องชุดในกฎหมายหรือแฟลตย่า) เป็นพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวขนาดเล็กภายในบ้านของครอบครัว พื้นที่นี้สามารถติดกับบ้านหลักได้ โดยปกติแล้วจะอยู่ในอพาร์ตเมนต์ชั้นใต้ดินแบบวอล์คเอาท์ หรือเป็นสิ่งที่แนบมากับชั้นหนึ่งหรือแบบแยกเดี่ยวในลานใกล้เคียง เจ้าของบ้านร่วมสมัยอาจใช้พื้นที่นี้สำหรับโฮมยิม สำนักงานส่วนตัว พื้นที่เช่า หรือห้องพักแขก ตามแบบดั้งเดิม ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้อยู่อาศัยในระยะยาวที่สะดวกสบายสำหรับพ่อแม่หรือปู่ย่าตายายสูงอายุ เจ้าของบ้านร่วมสมัยอาจใช้พื้นที่นี้สำหรับโรงยิมที่บ้าน สำนักงานส่วนตัว พื้นที่เช่า

เลย์เอาต์พื้นฐานของอพาร์ทเมนต์แม่สามีคืออะไร?

อพาร์ตเมนต์แม่ยายทั่วไปอาจมีแผนผังชั้นต่อไปนี้ :

• ห้องนอน : คุณสมบัติที่สำคัญของอพาร์ทเมนต์แม่สามีคือห้องนอนที่สะดวกสบาย พื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอ (เช่น ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินหรือลิ้นชักขนาดใหญ่) สำหรับเสื้อผ้าและของใช้ส่วนตัวอื่นๆ มีความสำคัญต่อผู้อยู่อาศัยในระยะยาว
• ห้องน้ำเต็มรูปแบบ : อพาร์ตเมนต์ในกฎหมายส่วนใหญ่มีอ่างอาบน้ำเต็มรูปแบบ ซึ่งรวมถึงห้องสุขา อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ และฝักบัว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยเป็นอิสระจากบ้านหลังใหญ่
• ทางเข้าส่วนตัว : แม้จะไม่จำเป็นอย่างเข้มงวด ทางเข้าแยกต่างหากเป็นลักษณะทั่วไปของอพาร์ตเมนต์ในกฎหมาย เนื่องจากมีความเป็นอิสระและความเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัย
• ความสะดวกสบายอื่นๆ ในบ้าน : ห้องชุดแม่ยายสามารถรวมคุณสมบัติเพิ่มเติมได้ตามพื้นที่ เช่น ห้องครัวหรือมุมครัวขนาดเล็กเต็มรูปแบบ ห้องรับประทานอาหารหรือพื้นที่ขนาดเล็ก และพื้นที่ใช้สอยขนาดเล็ก

ข้อดีของการมีอพาร์ตเมนต์แม่ยายคืออะไร?

การสร้างอพาร์ทเมนต์แม่สามีในหรือบริเวณใกล้เคียงบ้านของคุณมีข้อดีหลายประการ:

• ตาข่ายนิรภัยสำหรับคนที่คุณรัก . หากในที่สุดคุณวางแผนที่จะให้สามีหรือสองคนย้ายเข้ามาอยู่กับคุณ ชุดแม่สามีอาจเป็นส่วนเสริมที่เป็นประโยชน์สำหรับบ้านของคุณ เปลี่ยนบ้านเดี่ยวให้เป็นโอกาสสำหรับการอยู่อาศัยระหว่างรุ่นและเสนอการตั้งค่าที่อยู่อาศัยที่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวและความเป็นอิสระแก่ผู้อยู่อาศัย แม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนที่จะให้ลูกสะใภ้ ลูกที่โตแล้ว หรือญาติคนอื่น ๆ ย้ายเข้ามา การมีอพาร์ตเมนต์ของแม่สามีก็สามารถใช้เป็นเครือข่ายความปลอดภัยที่เป็นประโยชน์ได้หากเกิดเหตุการณ์ขึ้นอย่างกะทันหัน
• เพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณ . ผู้ซื้อบ้านบางคนสนใจแบบแปลนบ้านที่มีอพาร์ทเมนต์แม่สามีและยินดีจ่ายเพิ่มสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีห้องชุดในตัว
• ปล่อยเช่าหารายได้เสริม . อพาร์ทเมนต์ของแม่สามีมีการใช้งานนอกที่พักของคนที่คุณรัก: เจ้าของบ้านสามารถเช่าพื้นที่ให้กับแขกระยะสั้นหรือระยะยาวเพื่อหารายได้เพิ่มเติม หากกฎหมายในพื้นที่ของคุณอนุญาตให้คุณกำหนดให้ห้องคู่สามีภรรยาของคุณเป็นที่อยู่อาศัยเสริม (ADU) คุณอาจมีสิทธิ์ให้เช่าห้องชุดแบบหนึ่งห้องนอนหรือสตูดิโอสำหรับผู้เช่าระยะยาว
• ให้ความเป็นส่วนตัวแก่แขกที่มาพักค้างคืน . ห้องในกฎหมายสามารถใช้เป็นห้องนอนสำหรับแขกหรือเกสต์เฮาส์ที่เป็นส่วนตัวพิเศษได้ ไม่ว่าแขกของคุณจะเข้าพักในคืนเดียวหรือระยะยาว พวกเขาจะมีทางเข้าของตัวเองและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น
• สามารถใช้เป็นโฮมออฟฟิศหรือพื้นที่ส่วนตัวอื่นๆได้ . เมื่อไม่มีการใช้พื้นที่ใช้สอย เจ้าของบ้านสามารถใช้พื้นที่เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว เช่น พื้นที่ทำงานที่บ้านหรือสตูดิโอศิลปะส่วนตัว

ระดับผู้เชี่ยวชาญ

แนะนำสำหรับคุณ

ชั้นเรียนออนไลน์ที่สอนโดยจิตใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก ขยายความรู้ของคุณในหมวดหมู่เหล่านี้

สอนการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์

สอนสร้างแบรนด์แฟชั่น

สอนวารสารศาสตร์เชิงสืบสวน

สอนการออกแบบแฟชั่น

อะไรคือข้อเสียของการมีอพาร์ตเมนต์แม่ยาย?

คิดอย่างมืออาชีพ

Robert Reffkin ผู้ก่อตั้งและ CEO ของ Compass ช่วยให้คุณใกล้ชิดกับการค้นหาบ้านในฝันของคุณมากขึ้นโดยทำให้อสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้นและทำให้กระจ่างขึ้น

การสร้างอพาร์ทเมนต์แม่สามีในหรือบริเวณใกล้เคียงบ้านของคุณมีข้อเสียบางประการ:

• ค่าก่อสร้างแพง : การแปลงโรงรถของคุณหรือชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วเป็นห้องชุดในกฎหมายหรือการสร้างเพิ่มเติมในสนามหลังบ้านอาจมีราคาแพง ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเหล่านี้สามารถเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการกำหนดเส้นทางเดินท่อประปา ไฟฟ้า หรือก๊าซใหม่เข้าไปในหน่วย ลองติดต่อผู้สร้างบ้านในพื้นที่ของคุณเพื่อรับค่าประมาณก่อนตัดสินใจดำเนินการเพิ่มห้องชุดในกฎหมาย
• อยู่ภายใต้ข้อบังคับของเมือง : ห้องชุดภายในกฎหมายอาจอยู่ภายใต้กฎหมายการแบ่งเขตและข้อบังคับท้องถิ่นหลายฉบับ รวมถึงรหัสอาคาร เช่น ข้อจำกัดพื้นที่เป็นตารางฟุต และกฎการดำเนินงาน เช่น ข้อจำกัดการเช่าหรือเบี้ยประกันที่จำเป็น คุณจะต้องตรวจสอบกฎท้องถิ่นก่อนตัดสินใจเพิ่มห้องชุดในกฎหมายลงในแบบแปลนบ้านของคุณ
• ต้องการค่าบำรุงรักษาพิเศษ : อพาร์ตเมนต์ของแม่ยายต้องการการทำความสะอาด ดูแล และบำรุงรักษา เช่นเดียวกับส่วนอื่นๆ ของบ้าน ไม่ว่าแขกจะเข้าพักหรือไม่ก็ตาม นอกจากนี้ การเช่าระยะสั้นต้องมีการทำความสะอาดและบำรุงรักษาระหว่างผู้เข้าพัก
• ตำแหน่งงานว่างที่เป็นไปได้ : ในสถานการณ์ที่คุณไม่มีญาติ แขก หรือผู้เช่าพักในห้องชุดสะใภ้ของคุณ อพาร์ตเมนต์อาจว่างเปล่าและใช้พื้นที่เป็นตารางฟุต ซึ่งคุณอาจต้องการใช้สำหรับกิจกรรมอื่นๆ เช่น พื้นที่หลังบ้านหรือห้องใต้ดิน ห้องนั่งเล่น.

พร้อมที่จะเรียนรู้รายละเอียดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยในอเมริกาแล้วหรือยัง

สิ่งที่คุณต้องมีคือ สมาชิกรายปีมาสเตอร์คลาส และบทเรียนวิดีโอพิเศษของเราจากผู้ประกอบการผู้มั่งคั่ง Robert Reffkin ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ Compass บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ ด้วยความช่วยเหลือของ Robert คุณจะได้เรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับความซับซ้อนในการซื้อบ้าน ตั้งแต่การจำนองไปจนถึงการจ้างตัวแทน ไปจนถึงเคล็ดลับในการวางตำแหน่งของคุณเองในตลาด